Appartement à vendre à Marseille 10e Arrondissement

BOIS FLEURY: Située dans le quartier recherché de Saint-Tronc, au sein d’une résidence fermée et sécurisée avec gardien, découvrez ce bel appartement T4/5 de 94,85 m² Loi Carrez. Dès l’entrée, vous apprécierez sa belle pièce de vie de 36 m², généreuse et baignée de lumière, offrant différents espaces de vie avec un salon, un coin repas et une cuisine américaine. L’ensemble se prolonge par un agréable balcon ouvert sur la verdure, bénéficiant d’une vue dégagée sur les collines. Côté nuit, l’appartement propose trois chambres avec rangements, dont une suite parentale avec sa propre salle d’eau. Une seconde salle d’eau ainsi que des WC séparés viennent compléter cet espace, parfaitement adapté aux besoins d’une vie de famille. L’appartement est en bon état général et bénéficie également d'une cave. Une place de stationnement privative est proposée en sus au prix de 10 000 €. Grâce à sa superficie, sa distribution fonctionnelle et son extérieur avec vue dégagée, cet appartement offre un cadre de vie agréable au sein d’une résidence appréciée pour son environnement calme et verdoyant. À proximité des écoles, commerces et du Boulevard Urbain Sud, vous bénéficierez de toutes les commodités du quotidien tout en profitant d’un environnement résidentiel. À DÉCOUVRIR SANS TARDER! Nbr de lots: 692 - Charges/an: 3489,72 € - Pas de procedure en cours - MDT 750 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1140 € et 1590 € 2023, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Bien en copropriété de 692 lots, charges annuelles: 3489 €.