Maison à vendre à Saint-Fargeau

SAINT-FARGEAU (89170)   AVEC GREEN KEY IMMO - GAGNEZ DU TEMPS - VISITE VIRTUELLE 3D DISPONIBLE!   À 2 heures de Paris, 50 minutes d'Auxerre et 5 minutes du bourg de Saint-Fargeau, sur un terrain de près d'1 hectare avec piscine, venez découvrir cette maison de 215 m2 aux volumes avantageux. Elle vous offre en rez-de-chaussée/rez-de-jardin une double séjour de 44 m2, un salle à manger, une cuisine équipée, une chambre, une buanderie, un WC séparé, un dégagement et un double garage de 48 m2. Au 1er étage, vous disposez d'une suite parentale avec salle de bains et WC, deux chambres, une salle d'eau avec WC, un grand palier avec coin bureau et un grenier à finir d'aménager qui pourra faire office de salle de jeux (ou de sport ou de musique selon vos envies) ou de dortoir.   Une piscine exposée Sud-Ouest, deux terrasses et un kiosque complètent ce bien.   DPE classé D. Chauffage bois et électrique. Eau chaude électrique. Double vitrage partout.   Coup de coeur assuré!   Visite virtuelle 3D* et plan 2D disponibles, comme pour chaque bien immobilier proposé par Green Key Immo! Green Key Immo est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions par téléphone, email ou messagerie (WhatsApp, Signal ou Telegram).   *La visite virtuelle 3D présente sur cette annonce vous permet de visualiser le bien avec les meubles tels qu’ils étaient le jour où nous avons réalisé les prises de vue. Pour effectuer la visite virtuelle 3D du bien dans sa version “non meublée”, cliquez sur l’icône représentant un sofa en bas à gauche (2ème icône en partant de la gauche). N’hésitez pas à nous contacter si vous aviez la moindre question. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2290 € et 3150 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 215.8 m².