Appartement à vendre à Arnas

À Arnas, dans un environnement privilégié où calme et nature se rencontrent, découvrez ce superbe appartement T4 de 98,80 m² situé au sein d'une résidence neuve et sécurisée. Un bien rare qui offre tout le confort du neuf dans un cadre verdoyant et préservé. En rez-de-jardin, cet appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et son agencement fonctionnel pensé pour le confort de toute la famille. La pièce de vie s'ouvre sur un agréable jardin privatif de 76,20 m², véritable prolongement de l'habitation, idéal pour profiter des beaux jours, partager des moments en famille ou recevoir vos proches dans un environnement paisible. L'espace nuit comprend trois belles chambres ainsi que des prestations modernes et soignées, répondant aux attentes actuelles en matière de confort et de performance énergétique. Atout supplémentaire particulièrement recherché, ce bien dispose d'un atelier privatif indépendant de 19,80 m², offrant de nombreuses possibilités d'utilisation: espace de bricolage, stockage, atelier créatif, local pour vélos, salle de sport ou encore bureau indépendant. La résidence, composée de seulement 18 logements répartis sur trois bâtiments à taille humaine, s'intègre au cœur d'un futur parc paysager de 5 000 m² avec jardin potager partagé. Chaque appartement a été conçu pour offrir l'esprit et le confort d'une maison tout en bénéficiant des avantages d'une copropriété moderne. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Un bien rare alliant confort, espace extérieur et qualité de vie, à quelques minutes seulement des commodités et des grands axes. Une opportunité à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant Cubic Immobilier. Agence CUBIC IMMOBILIER, 180 Boulevard Gambetta (Angle rue Boiron), 69400 Villefranche s/Saône Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 657 € et 889 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 98.8 m².