Maison à vendre à Arnas

En exclusivité chez CUBIC IMMOBILIER, et nulle part ailleurs!  À Arnas, dans le secteur recherché de La Grange Perret, découvrez cette agréable maison familiale construite en 2005, lumineuse grâce à son exposition Est-Ouest.  Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, idéale pour partager des moments en famille. Une entrée avec placard ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.  À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, une salle d’eau et de nombreux rangements.  À l’extérieur, la maison bénéficie d’un terrain clos, plat et soigneusement entretenu d’environ 280 m², agrémenté d’un jardin arboré et fleuri.  Un garage avec portail motorisé ainsi qu’une place de stationnement privative complètent l’ensemble.  Ses atouts: • un environnement calme et recherché; • un jardin plat, idéal pour profiter des beaux jours; • une maison fonctionnelle et bien entretenue.  Côté confort, la maison dispose de plusieurs équipements complémentaires: chaudière au gaz, climatisation réversible, volets roulants automatisés, alarme, ainsi que 12 panneaux photovoltaïques et aérovoltaïques contribuant au confort et à l’optimisation énergétique du logement.  Un simple rafraîchissement permettra de la mettre pleinement à votre goût.  Une maison offrant un excellent compromis entre confort, fonctionnalité et qualité de vie, à proximité des commodités et des principaux axes de circulation.  À découvrir sans tarder! CUBIC IMMOBILIER Sophie Corsant, agent commercial EI (R. S. A. C. Villefranche-Tarare). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1100 € et 1570 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 90.67 m².