Maison à vendre à Ambon

À seulement quelques minutes des plages et de l’océan, cette remarquable propriété en pierre bénéficie d’un environnement préservé, calme et verdoyant. Implantée sur un terrain d’environ 1,2 hectare, elle offre un ensemble immobilier rare composé de trois habitations indépendantes, idéal pour un projet familial ou touristique.La maison principale Entièrement réhabilitée en 2010 par des artisans locaux, la maison principale d’environ 250 m² offre une alliance réussie entre matériaux traditionnels et prestations contemporaines. Pierre apparente, bois, tomettes et volumes généreux créent une atmosphère chaleureuse et élégante.Dès l'entrée, le charme opère. Un vaste hall accueille les visiteurs et mène à une superbe pièce de vie d'environ 58 m² où pierre, bois et matériaux authentiques se marient harmonieusement. Baigné de lumière, le salon-séjour est agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert qui renforce l'atmosphère chaleureuse des lieux.La cuisine, d'environ 34 m², bénéficie d'équipements de qualité, offrant un espace convivial aussi agréable pour le quotidien que pour recevoir.Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie avec douche, particulièrement pratique au retour de la plage et un grenier.Une suite parentale complète ce niveau avec chambre, salle d'eau privative et WC. Dans le prolongement de la chambre, une magnifique verrière abrite un espace bien-être avec jacuzzi. Entièrement ouvrable selon les saisons, elle permet de profiter pleinement de la vue dégagée sur la campagne environnante tout en restant à l'abri.À l'étage, un palier distribue trois belles chambres. Chacune dispose de sa propre salle d'eau avec WC, offrant un confort rare et une parfaite indépendance à chaque occupant.Le niveau de confort est particulièrement performant grâce à un chauffage au sol sur les deux niveaux alimenté par une pompe à chaleur, complété par des panneaux solaires et deux ballons électriques dédiés à la production d’eau chaude. L'ensemble des travaux a été réalisé avec exigence, permettant à la propriété d'obtenir une excellente performance énergétique (DPE B).Un premier logement indépendantParfait pour recevoir famille et amis ou développer une activité de location à l'année ou saisonnière, ce logement de 75 m² dispose au premier niveau d’une pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine ouverte, un espace buanderie et de sanitaire indépendant. À l'étage vous disposez de deux chambres, d’une salle d’eau avec wc.Un second logement plein de charmeCe cottage de 113 m² indépendant séduit par son atmosphère chaleureuse. Il comprend un séjour avec poêle à bois, une cuisine ouverte, une chambre avec une salle d'eau et wc indépendant.A l'étage, un palier dessert deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau et un wc.Dépendances et équipementsLa propriété dispose également d’une écurie en excellent état comprenant trois boxes pour chevaux, une sellerie et un vaste espace de stockage à l’étage. Des panneaux photovoltaïques installés sur la toiture de la grange participent à l’optimisation énergétique du domaine. Un carport pour stationner deux véhicules est également présent sur la propriété.Les atoutsTrois habitations indépendantesTerrain d’environ 1,2 hectareSpa couvertDépendances de qualitéBoxes à chevaux et sellerieProduction d’énergie solaireEnvironnement paisibleOcéan et plages accessibles en quelques minutesUne propriété rare offrant de multiples possibilités: résidence familiale de prestige, activité de gîtes, accueil touristique ou projet de vie partagé dans un cadre privilégié proche du littoral. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1480 €.