Appartement à vendre à La Baule-Escoublac

Au cœur de La Baule, à proximité immédiate des commerces, de la gare et de la plage, découvrez ce superbe duplex situé au 4ème et dernier étage d’une copropriété bien entretenue. L’entrée, avec placard et WC séparés, s’ouvre sur une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse prolongée par un balcon. La cuisine ouverte, aménagée vient compléter cet espace convivial. À l’étage, un palier mène à deux chambres, dont une avec grand placard, ainsi qu’à une salle d’eau. L’appartement dispose également d’une cave et d’une place de stationnement en sous-sol. En excellent état, il séduit par ses volumes, sa luminosité et son emplacement exceptionnel. La configuration actuelle propose deux chambres, mais il est possible de recréer une troisième chambre dans le séjour, comme à l’origine. Un bien rare dans l’hyper-centre de La Baule en fait une opportunité à ne pas manquer. Prix du bien honoraires inclus: 416 000 €. Prix du bien hors honoraires: 416 000 € hors honoraires. Honoraires à la charge de l'acquéreur: 16 000 € soit 4% du prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 590 € et 840 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 67.7 m².