Immeuble à vendre à Abbeville

EXCLUSIF: Rentabilité exceptionnelle de 20% brute / 15% nette, pour ce lot de 2 immeubles, sans copropriété, situé dans Abbeville centre. Bâtis de bonne qualité, toitures récentes ainsi qu'ouvrants et chaudières. 11 lots loués en tout sous la forme de 10 chambres de type meublées et 1 local commercial. Chacun de ces lots nécessitera d'être rénové à l'occasion des départs de chaque locataire et au fil du temps. Les revenus bruts annuels sont de 65.000 euros. Le propriétaire gardant à sa charge les consommations d'eau, gaz, et électricité. Ces charges, impôt foncier compris, représentent 15.000 euros/an, soit une rentabilité nette de 50.000 euros/an. Ces immeubles peuvent être vendus séparément. Au DPE 1 immeuble est classé D, l'autre en E. Contactez Thomas CADIX: O6 76 6O 17 O5 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2210 € et 3030 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 311 m².