Maison à vendre à Abbeville

EXCLUSIVITÉ, RARE SUR LE MARCHÉ: Superbe maison de caractère avec entrée cochère et grands espaces de réception. Dans sa configuration actuelle elle dispose de 3 chambres, vous pourrez en créer 2 supplémentaires en divisant le grand salon de 58m² situé au 1er étage qui bénéficie d'une terrasse, mais également en créer une au RDC en lieu et place du vestiaire de 18m². La cuisine de 14m² est ouverte sur le salon de 30m², ces deux pièces ouvrent sur le séjour/SAM de 43m². Au delà la large ouverture vitrée donne sur un patio couvert ombragé puis le jardin sans vis à vis. La chambre parentale de 36m² située au 1er étage ouvre sur sa salle de bains/douche de 27m². Le 2ème étage abrite 2 chambres et une salle d'eau. WC séparés aux 3 niveaux. DPE: D/D. Chauffage gaz de ville, cheminée suspendue à foyer ouvert. Cave, VMC, fibre, visiophone. Stationnement 1 voiture possible dans l'entrée cochère. T. Foncière de 4.136. €. Cette mise en vente nécessitant discrétion, il vous sera demandé de vous engager en confidentialité avant délivrance de toute autre information. Les visites ne pourront s'envisager qu'ensuite et avec un financement assuré préalablement. Contactez Thomas CADIX au O676 6O1 7O5 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3730 € et 5090 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 301.32 m².