Appartement à vendre à Montpellier

Montpellier - Quartier Pompignane Venez découvrir sans tarder ce lumineux T3 traversant de 73 m², situé au 4ème étage d'un immeuble de 6 étages, offrant une superbe loggia d’environ 10m², ensoleillée et particulièrement agréable à vivre. Implanté dans le quartier recherché de La Pompignane, vous profiterez d’un environnement arboré, à proximité immédiate des établissements scolaires, des commerces et des professionnels de santé. Le bus est au pied de l'immeuble. Situé au sein d’une copropriété bien entretenue construite dans les années 70, cet appartement se compose: d’une entrée avec couloir et placardsd’un WC indépendantd’une salle d'eaude deux chambres avec rangementsd’une cuisine séparéed’un séjour, d'une salle à manger lumineuse avec loggia Les +: un garage en sous-solune cave (située dans le garage au fond)Climatisation réversible dans le séjour Informations complémentaires: Taxe foncière: 2 000 €Nombre de lot dans la copropriété: 144 lotsAucune procédure en coursCharges annuelles: 1 393 € L'eau froide est collective, le réchauffement de l'eau se fait par un ballon et le chauffage est individuel. Prix de vente: 220 000 € net vendeur + 11 000 € d’honoraires (charge acquéreur), soit 231 000 € FAI Cet appartement sera à raffraichir selon vos goûts. Une belle opportunité pour un premier achat, à saisir dans un secteur prisé, proche de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1130 € et 1570 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 73.28 m².