Appartement à vendre à Montpellier

Montpellier Quartier Malbosc Venez découvrir sans tarder ce lumineux T3 traversant de 76 m², situé au dernier étage, offrant une superbe terrasse d’environ 37 m², ensoleillée et particulièrement agréable à vivre. Implanté dans le quartier recherché de Malbosc, vous profiterez d’un environnement arboré, à proximité immédiate des établissements scolaires (de la maternelle aux facultés d’Euromédecine), des commerces et des professionnels de santé. Les transports en commun (tramway ligne 1 et bus) sont accessibles à moins de 5 minutes à pied. Situé au sein d’une copropriété bien entretenue construite en 2004, composée de deux bâtiments avec piscine collective, cet appartement se compose: d’une entrée avec couloir et placard, d’un WC indépendant, d’une salle de bains, de deux chambres avec rangements, d’une cuisine séparée semi-équipée, d’un séjour lumineux avec espace salon / salle à manger. Côté extérieur, vous bénéficierez d’une grande terrasse traversante de 37 m², idéale pour profiter des beaux jours. Pour votre confort: un parking extérieur, un garage en sous-sol, eau et chauffage individuels, menuiseries PVC double vitrage, volets manuels et électriques. Informations complémentaires: Taxe foncière: 2 157 €Bien soumis à la copropriété: 40 lots (2 bâtiments)Aucune procédure en coursCharges annuelles: 2 600 € - Une belle opportunité à saisir dans un secteur prisé! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1110 € et 1550 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.