Maison à vendre à Saint-André-les-Vergers

Exclusivité Bien Chez Soi Immobilier, idéalement Située dans un secteur recherché de Saint-André-les-Vergers, cette belle maison de plain-pied construite en 2017 offre 86,67 m² habitables sur une parcelle de 342 m². Soigneusement entretenue, elle séduira les acquéreurs en quête de confort, de modernité et de tranquillité. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de 36,30 m² avec cuisine ouverte, pensée pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle d’eau avec douche ainsi que des WC indépendants. À l’extérieur, profitez d’un agréable jardin entièrement clos avec terrasse équipée d’un store banne, idéal pour vos repas en extérieur et vos instants de détente. Les atouts: - Maison de plain-pied construite en 2017 - Pièce de vie de 36,30 m² avec cuisine ouverte - 3 chambres - Climatisation réversible - Double vitrage PVC - Jardin clos sur une parcelle de 342 m² - Prestations soignées - Aucun travaux à prévoir: vous n’avez plus qu’à poser vos meubles! Performance énergétiqueDPE: B (58 kWh/m²/an)GES: B (6 kg CO? /m²/an)Estimation des dépenses énergétiques: entre 580 € et 870 € par an (prix indexés 2021-2023). Prix: 239 000 € Frais d’Agence Inclus Honoraires charges vendeurs Mandat 333 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 725 €. Surface loi Carrez: 86.67 m².