Maison à vendre à Droupt-Saint-Basle

Maison familiale de 149 m² avec terrain clos, terrasse plein Sud et garageDécouvrez cette belle maison individuelle construite en 2010, en parfait état général et ne nécessitant aucun travaux. Implantée sur une parcelle close d’environ 700 m², elle offre de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable.Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux de la maison. Le rez de chaussée se compose d’une vaste entrée desservant une grande cuisine séparée, aménagée et équipée, bénéficiant d’un espace repas grâce à sa belle superficie. Vous profiterez également d’un vaste salon lumineux, ainsi que d’une salle d’eau.À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre belles chambres, chacune disposant d’un dressing intégré, ainsi que d’une salle de bain.À l’extérieur, le terrain clos d’environ 700 m² permet de profiter pleinement des beaux jours. La maison bénéficie notamment d’une agréable terrasse exposée plein Sud, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente.Un garage individuel complète cette propriété.Construite en 2010, cette maison présente d’excellentes prestations avec un excellent DPE, une installation électrique ne présentant aucune anomalie et une fosse septique. La maison, non mitoyenne, est parfaitement entretenue et aucun travaux n’est à prévoir.Un bien rare par ses volumes, son état général et ses prestations, idéal pour une famille à la recherche d’une maison récente, spacieuse et immédiatement habitable.Mandat: 338Prix de vente: 255 000 € F.A.I (Frais Agence Inclus charge vendeur). Pour la visiter, contactez moi au 06.68.87.95.27( Damien PIGALLE ).L'information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE: C indice 131 et classe CLIMAT:A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: des coûts annuels d'énergie du logement entre 1810 € et 2510 € par an au 29/08/2025La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr PIGALLE Damien, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Bien Chez Soi immatriculée au RSAC de TROYES sous le numérotitulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Bien Chez Soi SAS Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1810 € et 2510 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 149 m².