Appartement à vendre à Clermont-Ferrand

Le réseau Contact Immo 63 vous propose un appartement T3 de 73 m² habitables situé en rez-de-chaussée dans le quartier de La Glacière. Il se compose d’un hall d'entrée avec placard, d'une pièce de vie de 36 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Nombreux rangements. Une cave et une place de parking privée en sous-sol complètent ce bien. Avantage dans cette copropriété: Un contrat de location d'un panneau publicitaire génère des revenus annuels donc pas de frais de travaux à prévoir. Fenêtres en bois double vitrage, avec double fenêtre pour une excellente isolation phonique renforcée sur la rue. Chauffage: chaudière gaz individuelle. Charges de copropriété: 100€/mois (charges courantes communes, ordures ménagères, eau froide, ascenseur et fond de travaux) Bien en copropriété. Nombre de lots d'habitations: 20 Nombre total de lots: 60 Pas de procédure en cours. 3 agences immobilières sur votre secteur: Cournon-d‘Auvergne, Riom, Lezoux. Vente - Location - Gestion immobilière Ce bien vous est proposé par l’Agence Contact Immo 63 - tél: 04 73 87 18 55. Réf. : VA 2051. Prix: 132 000 €. Honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Toutes nos annonces immobilières sur SARL Contact Immo 63 – 02 Impasse de la Garenne 63800 SAINT-BONNET-LESALLIER – Coralie PARIS Gérante – Numéro de carte professionnelle CPIdélivrée par la CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 05/06/2027. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1110.00 € et 1540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Contact Immo 63 Riom: Cédric HERZOG Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.