Maison à vendre à Saint-Julien-les-Villas

Bien chez soi Immobilier vous propose à 5 km de la gare de Troyes, à Saint Julien Les Villas, cette élégante propriété de 254,67 m², lovée dans un écrin de verdure de 987 m², entièrement arboré et sans aucun vis-à-vis. Dès l’entrée, les volumes généreux et l’agencement raffiné donnent le ton. Le vaste espace de réception réunit un salon lumineux et une cuisine américaine, largement ouverts sur la superbe piscine et son environnement verdoyant. La propriété offre cinq véritables suites parentales, chacune disposant de sa salle de bains privative, dont une au rez-de-chaussée avec dressing. À l’étage, un vaste palier actuellement aménagé en salle de sport, ainsi qu’un bureau, complètent les prestations. Jardin paysager, intimité absolue, piscine, beaux volumes et prestations soignées: une propriété rare, pensée pour conjuguer élégance, confort et art de vivre. Un bien rare à découvrir sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https: performances énergétiques: DPE B/72- / GES B/9 Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1790€ et 2490€ au 02/07/2026Prix de vente 599000€uros Honoraires charges vendeurs. Mandat 339 Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter l’agence. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1790 € et 2490 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 254.67 m².