Propriété agricole à vendre à La Giettaz

Au cœur du domaine skiable des Portes du Mont-Blanc et de ses 100 km de pistes, dans ce charmant village de la Giettaz, 16 km de MEGEVE - 16 KM de la CLUSAZ A 200 M des remontées mécaniques Sur les hauteurs, avec une vue dégagée et au calme! Chalet authentique 5 étoiles de 390 m², de 2020 offrant des prestations haut de gamme et pouvant accueillir jusqu'à 16 personnes: - Pièce de vie lumineuse de + 75 m², avec balcon et terrasse, vue sur la chaîne des ARAVIS et le village! - Espace mezzanine, idéal pour un coin lecture ou jeux - 5 Chambres avec salles d'eau et placards aménagés - Un espace bien-être avec SPA et sauna 8 pers - Une salle de projection, insonorisée, avec vidéoprojecteur 4K et un système de son 5.1 - Local à ski avec sèches-chaussures - Local technique avec chaufferie - Grand garage de 43 m² isolé et chauffé + Un appartement attenant de 20 m² pouvant être relié directement au chalet Des prestations de qualités: - Isolation thermique et acoustique renforcée - Matériaux de construction biosourcé et écologique - Chaudières à granulés avec silo de stockage et système régulation automatique - VMC double flux - Menuiseries bois sur mesures avec charnières invisibles - Serrures électroniques - Système de vidéo surveillance - Connecté à la fibre - Baie de brassage avec domotique - Poêle suspendu design - Cuisine entièrement équipée avec du matériel de professionnel et un système de filtration pour de l'eau plate et gazeuse. La cour du chalet bénéficie d'un système de chauffage par le sol pour un déneigement automatique! Pour résumé, un chalet tout confort avec le charme de l'authenticité! Chalet vendu entièrement équipé et meublé Un atout pour ce chalet: La Station de la Giettaz est reliée skis aux pieds à Megève (le Jaillet) et Combloux. Un bien d'exception à découvrir avec votre agence RD IMMO Pour toutes demandes d'informations et bénéficier d'un accompagnement personnalisé Annonce du Groupe RD IMMO Pour plus d'informations, contacter l'agence: O4 58 39 00 35 Agence immobilière à Aix-Les-Bains, Chambéry, Annecy, Paris, Marseille, Grenoble, Bourg en Bresse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 980 € et 1326 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 260 m².