Maison à vendre à Nîmes

Très agréable maison à vivre en famille avec terrasse et jardin. Cette maison de 92m2, mitoyenne par le garage, est composée au RDC d'un salon/séjour/cuisine de 43,5m2, d'une buanderie, d'un wc et du garage et au 1er étage de 3 chambres, 1 bureau et une salle de bain avec wc. Pour plus de confort, la climatisation est présente à l'étage et certaines ouvertures au RDC sont équipées de moustiquaires. Et pour plus d'économie, un forage est présent. Des espaces supplémentaires tels qu'une mezzanine de 15m2 au dessus du garage et une véritable cave en sous-sol s'ajoutent à la surface de la maison. Située dans le quartier Haute Magaille, vous profiterez du calme résidentiel et de l'accès direct en centre ville. Beaucoup d'atouts pour cette maison construite en 2001. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1220 € et 1710 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 2 lots. Surface loi Carrez: 90 m².