Appartement à vendre à Soustons

Idéal pour investisseur ou primo accédant. Venez découvrir ce T2 de 28m2 dans une résidence de vacances privée et sécurisée, située à 3 minutes à pied du lac marin de Soustons/Vieux Boucau, 5 minutes à pied du Golf de Pinsolle et les plages à proximité avec accès direct à la piste cyclable Vélodyssée. Ce bien de deux pièces est vendu partiellement meublé, il comprend un séjour de 15m2, une chambre avec un grand placard, une kitchenette entièrement équipée, une salle d'eau et WC. Un parking extérieur complète ce bien. Sur place vous pourrez accéder à de nombreuses prestations comme une piscine, tennis, golf etc. Certains services ne sont disponible qu'en saison. Bonne rentabilité saisonnière dans une région prisée. Pas de procédure en cours. Prix de vente: 135 000 euros HAI Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 237 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 420.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS: Werner PEMARTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACBordeaux RCP 64370026 Allianz.