Maison à vendre à Montcel

Sur la commune recherchée du MONTCEL - Secteur Grand Lac Proche de l'axe autoroutier Aix Les Bains Nord A VENDRE maison de 192m² habitables (+ surface utile importante). Terrain de 1 947 m² clos, en fond d'impasse et au calme.   RDC:   - 1 Belle et spacieuse entrée donnant sur 2 pièces pouvant devenir des chambres ou bureaux - Une buanderie - Un WC - 2 Grands garages 60 m², ainsi qu'une cave à vin   Au 1er étage: - Vaste pièce de vie de 50m² avec poêle à bois expo S/O qui permet d'accéder à la terrasse de 30 m² et jardin - Cuisine équipée fermée donnant sur la terrasse suspendue avec une belle vue imprenable. - 2 Grandes chambres - 1 Salle d'eau - WC séparé avec lave main - Grand balcon plein sud    Au second niveau:   - 2 Chambres - 1 Salle d'eau avec WC. - 2 Grands greniers   Autres informations: - Terrain piscinable, zone UD du PLUI, possibilité d'extension possible - Pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique et chauffage au bois - Climatisation pièce de vie - Cette maison bénéficie également de plusieurs emplacements de parking ainsi qu'un carport pouvant abriter un camping-car.   A découvrir sans tarder!   Annonce du Groupe RD IMMO Pour plus d'informations contacter: Maud Perrier: O6 22 34 48 23 Agent Commercial Indépendant RSAC NoLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1320 € et 1850 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 192 m².