Appartement à louer à Annecy

EN EXCLUSIVITÉ RÉSIDENCE SÉNIOR À ANNECY - 2 PIÈCES Idéalement situé à Annecy, dans le secteur recherché de l’Avenue de Chambéry, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 48 m², au 1er étage d’une résidence sénior sécurisée et bien entretenue, pensée pour offrir confort, sérénité et qualité de vie au quotidien. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la douceur de vivre annécienne, dans un environnement agréable, dynamique et rassurant. Un logement confortable au sein d’un cadre de vie sécurisé Appartement 2 pièces de 48 m² Situé au 1er étage Grand balcon agréable et bien exposé Appartement en bon état général Résidence calme, sécurisée et adaptée aux seniors Les atouts de la résidence sénior: Cette résidence offre un cadre de vie rassurant, convivial et adapté, avec de nombreux services dédiés au bien-être de ses résidents Veille de nuit assurée par un gardien- Service de restauration pour les repas du midi et du soir, 7 jours sur 7- Grand salon commun / salle d’activités avec tables de jeux- Cours de gymnastique deux fois par semaine, encadrés par une kinésithérapeute, avec une pratique adaptée à chacun- Organisation d’activités extérieures- Situation géographique privilégiée à Annecy- Secteur recherché de l’Avenue de Chambéry- Centre-ville accessible à pied- Commerces, services et transports à proximité immédiate Les atouts d’Annecy:Vivre à Annecy, c’est bénéficier d’un environnement particulièrement recherché pour sa qualité de vie Une ville à taille humaine, agréable et facile à vivre au quotidien- Un cadre naturel exceptionnel entre lac et montagnes, propice aux promenades et aux sorties- Une offre complète de commerces, services, transports et établissements de santé- Une vie locale animée avec marchés, événements, activités culturelles et associatives- Un environnement rassurant et confortable pour profiter pleinement de sa retraite- Un centre-ville vivant et accessible, permettant de conserver autonomie et lien social Situation géographique privilégiée Secteur recherché de l’Avenue de Chambéry- Centre-ville accessible à pied- Commerces, services et transports à proximité immédiate- Accès rapide à l’autoroute en 5 minutes Informations complémentaires et financières Loyer mensuel: 881 €- Charges communes générales + taxe d’ordures ménagères: 69 €- Charges de services liées à la résidence sénior: 645 €- Soit total mensuel: 1 595 €- Dépôt de garantie 881 €- Honoraires d'agence à charge locataire 624 €- Location libre, disponibilité immédiate.- Classe énergie D Liste des documents à fournir Pièce d’identité- 3 derniers justificatifs de revenus- Dernier avis d’imposition- Dernières quittances de loyer si déjà locataire Les documents peuvent être envoyés directement par email à l'adresse tout dossier complet sera étudié. Une annonce du Groupe RD IMMOContact: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1130 € et 1590 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 7 lots.