Maison à vendre à Jacob-Bellecombette

En exclusivité, à Jacob Bellecombette, villa d'architecte d'exception de 280m² habitable et 347m² utiles, sur un terrain de 2200m² avec piscine et vue splendide lac et montagne, sans vis à vis. Au bout d'une impasse, la situation de cette belle villa est exceptionnelle, un véritable havre de paix! Dans un quartier résidentiel très au calme. 5 minutes du centre ville de Chambéry, à proximité des bus, au calme avec vue magnifique!   Composition de la maison: A l'étage accessible par un grand escalier extérieur, ou par l'escalier à l'intérieur (possibilité de créer un ascenseur): - Une très lumineuse pièce de vie de 74m², avec belle cuisine contemporaine et accès sur la grande terrasse exposition Sud/Ouest avec sa piscine chauffée de 4,5 x 11,50 et vue plongeante lac et montagne sans vis à vis. - 4 grandes chambres avec dressings dont 2 suites parentales - 3 salles d'eau - 2 toilettes   Au rez-de-chaussée: -2 grandes pièces d'environ 40m² avec vue lac, utilisables comme chambres, salles de sports, cinéma.. . -1 espace salle d'eau/hammam avec des toilettes indépendantes -1 atelier de 37m² -1 réserve de 20m² -1 garage de 32m² -1 cave à vin climatisée de 14m² - Beaucoup de placards aménagés et intégrés sur mesures   Le plus de cette maison, est l'annexe aménagé en bureau avec sa salle d'eau, toilettes et climatisation réversible.   Informations complémentaires: - Grand carport pour 2 voitures - Chauffage au sol par chaudière au gaz à condensation - Triple vitrage - Volets roulants motorisés BSO - Isolation extérieur - Domotic - Alarme - Caméras - DPE: C - Taxe foncière: 3.650€   Cette villa d'architecte est à visiter pour apprécier ce lieu vraiment unique par son calme, sa vue et sa qualité de vivre tout en étant à coté de toutes commodités!   Honoraires d'agence inclus dans le prix. Pour toutes informations et bénéficier d'un accompagnement personnalisé Contacter: Colette FOGAROLO O6 31 90 64 89 Agent Commercial Indépendant E. I. RSAC NoLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3000 € et 4120 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 271.29 m².