Appartement à vendre à Biviers

BIEN D’EXCEPTION À BIVIERS DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSES, VUE PANORAMIQUE ET GARAGE DOUBLE (en sus)Au sein de la très recherchée résidence L’Éloge, sécurisée datant de 2020, découvrez ce superbe appartement traversant de type 5, développant 139 m², situé au dernier étage, dans un environnement privilégié à proximité immédiate des commodités et des établissements scolaires. Ce bien rare séduit par ses volumes généreux, sa luminosité remarquable et ses prestations de grand standing. La pièce de vie, spacieuse et élégante, accueille une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon ainsi qu’un espace salle à manger, le tout prolongé par une agréable terrasse, idéale pour profiter d’une vue dégagée sur les massifs environnants. L’appartement dispose également de deux terrasses de 13,51 m² et 11,87 m², véritables espaces de vie extérieurs offrant un cadre rare et privilégié. L’espace nuit, parfaitement agencé, comprend quatre chambres, dont deux suites avec leur salle d’eau privative, une salle de bains, deux WC, une buanderie ainsi que de nombreux rangements pensés pour un confort de vie optimal. Les prestations sont à la hauteur de l’adresse: normes PMR, isolation RT 2012, plancher chauffant par chaudière individuelle gaz à condensation avec programmation pièce par pièce, double vitrage avec brise-soleil, rideaux et stores électriques, porte blindée et visiophone. Un grand garage double avec deux portes électriques complète ce bien en supplément. Visite virtuelle sur demande. Performances énergétiques: DPE: 94 C GES: 18 CEstimation des coûts annuels d’énergie: entre 1 000 € et 1 400 € par anInformations financières: Taxe foncière: 2 553 €Garage en supplément: 35 000 € HAICharges de copropriété: 220 €/moisInformations copropriété: Copropriété de 21 lots d’habitationAucune procédure en coursHonoraires à la charge du vendeur Contact: Stéphane BALAT - O7 85 51 88 52Directeur d'agence Grenoble Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1000 € et 1400 € 2024, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 139 m².