Maison à vendre à Valgelon-La Rochette

En exclusivité! Entre Chambery, Grenoble et Albertville. Maison de 217m² sur un terrain de 471 m², comprenant: RDC: Cuisine et petit salon avec cheminée bois à insert, 1 bureau ou 1re suite parentale avec WC. 1 Magnifique salle à manger avec Poële à charbon authentique. 1 Cave à vin et cellier. 1 garage & atelier avec accès à une véranda. Accès au jardin clos et arboré avec bassin de poissons et belles essences variées. 1er étage: très grande et belle pièce de vie avec une vue splendide sur les montagnes environnantes. 1 Suite parentale avec salle d'eau et 1 WC séparé avec lave-mains. Coin sport et accès aux combles. 1 chambre supplémentaire. Combles aménagés en une grande pièce avec nombreux rangements et coin studio avec salle de bain et WC, coin cuisine. Combles isolés pouvant être transformés. Autres informations: 2 places de parking devant la maison PAC Air & eau avec Bloc dans la pièce de vie principale Chauffage au sol au REZ-DE-CHAUSSÉE Cheminée a insert bois et Poële à Charbon. (possibilité de raccorder une chaudière à pellet) (5 T disponibles) Fosse septique (Tout a l'égout en attente de raccordement. ) Source dans le jardin Isolation intérieur et extérieur sur certaines façades. Un cadre idéal pour se ressourcer, que ce soit sous le soleil estival ou dans le calme apaisant de l’hiver. A découvrir rapidement! Une annonce du Groupe RD IMMO Contacter pour une visite personnalisée: Maud PERRIER: O6 22 34 48 23 & Agent commerciale indépendante enregistrée à Chambéry RSAC noLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2230 € et 3080 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 217 m².