Appartement à vendre dans le quartier Les Halles

Situé à moins de 5mn du métro Max Dormoy à pieds, l'agence BCN vous présente en exclusivité cet appartement entièrement rénové de 39m² loi Carrez. Au rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère du quartier de la Chapelle, appartement de type T2 bis exposé nord-est, comprenant: Une entréeUne pièce de vie avec cuisine séparéeUne chambreUn espace bureau indépendant (superficie inférieure à 9 m²)Une salle d'eau avec WCConfort avec du double vitrage dans tout l'appartementRénovation intégrale récente: revêtements, installations électriques, plomberie, finitions. Aucune charge travaux à anticiper. Etiquette energétique: classe confort E/289 et classe climat B/11, montant des dépenses énergétiques annuelles 1080 € et 1520 €. Annonce qui vise 1 lot en copropriété, montant annuelle des charges 1680 €, pas de procédure en cours. Ce bien vous est proposé au pric de 298 000€ (honoraire charge vendeur). Numéro de dossier 437. Pour toutes demandes complémentaires et visite, merci de contacter Mélanie au 07.82. 63.52. 95 Autour de la station Marx Dormoy, le quartier s'organise en véritable centre-ville, riche en commerces. Rue de l'Olive, le marché couvert — inscrit aux monuments historiques — perpétue une ambiance de village. Les jardins Rosa-Luxemburg et le square de la Madone complètent l'offre en espaces verts à proximité immédiate. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1080 € et 1520 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.