Appartement à vendre à Aix-les-Bains

Proche du centre-ville d'Aix les Bains Au sein d'un ancien palace renommé de la commune Découvrez un loft parfaitement rénové!   Volumes généreux et rénovation de standing pour ce bien atypique unique sur le marché.   Coté habitation:   - Double entrée: une 1ère par le garage / atelier de 100 m², une seconde plus spectaculaire fera son effet à chaque ouverture de porte - Espace à vivre d'environ 80 m² au cachet certain de par son plafond vouté en pierres apparentes - 3 Chambres, toutes avec leur salle d'eau équipée et meublée dont 2 donnent sur un petit balcon - Une grande buanderie, fonctionnelle, proche de l'escalier menant au garage - 2 WC séparés (2 chambres en possède également un) - Un espace cellier à l'étage complète la partie prévue pour recevoir la cuisine que vous choisirez (en sus du prix)   Informations complémentaires:   - Vaste garage d'environ 100 m² pouvant recevoir plusieurs véhicules - Chaufferie complètement rénovée  - Volets roulants type BSO pour les chambres - Parquet de qualité - Escalier sur mesure   DPE: B   En résumé: un bien modulable selon les projets: résidence principale atypique, investissement locatif à fort rendement (courte durée), mais aussi un lieu pouvant servir à recevoir vos bureaux / locaux et ainsi marquer l'esprit de tous vos visiteurs!   Dossier complet et visite sur RDV   Une Annonce du Groupe RD IMMO   Pour obtenir plus de détails, et toutes les informations: Contactez Romain TROISVALLETS Agent immobilier O6 20 70 88 36 CPI: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1380 € et 1940 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 166 m².