Maison à vendre à Saint-Jean-d'Arvey

Sur la commune de St Jean d'Arvey, commune prisée, à 7mn de Chambéry et 2mn des commerces de Bassens. Proximité des axes routiers. Petit havre de paix à découvrir sans tarder. Maison bourgeoise de 1970 parfaitement entretenue! Un bien offrant un savant mélange de verdure, de calme et de confort. Sur une belle parcelle de 3 200 m² et totalisant une surface intérieure de 250 m² utiles.   Coté habitation: Maison principale édifée sur 3 niveaux sans aucun vis a vis!   Le bien se décompose de la manière suivante:   Rez de terre: - 1 Belle et spacieuse entrée avec SAS et rangements et points d'eau - 1 Grand bureau ou rangements - 1 Pièce de relaxation ou chambre - 1 Petite pièce "droguerie" ou cellier - 1 WC séparé - 1 Suite parentale avec 1 douche donnant sur une magnifique terrasse arboré avec jacuzzi! et accès direct au jardin et aux terrasses - 1 Grande pièce de rangements ou atelier intérieur - 1 Cave à vin ou cellier • Possibilité de créer un appartement secondaire   Extérieur & attenant: - 1 pièce attenante pour ranger tout l'extérieur (tuyau d'arrosage, Karcher.)   Rez de chaussé: - 1 Entrée claire et spacieuse - 1 Salon cosy avec buanderie, pouvant etre transformer en suite parentale - 1 Belle et grande pièce de vie avec cheminée et véranda donnant dans la nature et accès direct au jardin et aux terrasses - 1 Cuisine de type provençale full équipée avec porte à galandage - 1 WC séparé avec lave main 1er Etage: - 1 Mezzanine Bureau - 2 Grandes chambres (14 et 22 m²) avec penderies et nombreux rangements - 1 salle de bains avec baignoire - 1 WC séparé avec rangements   Informations générales: Maison sécurisée intérieure et extérieur. Fermée par un portail électrique avec portillon. Parc arboré avec 2 cabanes de jardin et belle vue dégagée et clôturé   Ensemble en très bon état   - Toiture entretenue - Huisserie d'origine - Volets manuels style Provence - Terre cuite au sol - Chauffage individuel électrique - Carport - Ensoleillement toute la journée! - Assainissement collectif - Diagnostics récent, complet et disponible - Taxe foncière / 1 407€   Notre avis: Magnifique propriété au cachet et potentiel évident! Une visite s'impose!   Annonce du Groupe RD IMMO   Pour plus d'informations contacter: Maud Perrier: O6 22 34 48 23 Agent Commercial Indépendant RSAC NoLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4290 € et 5880 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.