Appartement à vendre à Aix-les-Bains

Charmant appartement en rez-de-jardin au cœur d'un quartier résidentiel calme d'Aix-les-Bains, dans une copropriété récente de 2015Idéalement situé, à 15 minutes à pieds du centre-ville, à 5 minutes de l'entrée d'autoroute, cet appartement offre de belles prestations sans aucun travaux à prévoir. De beaux volumes, un espace extérieur totalement paysagé en font une belle opportunité sur le marché aixois! Côté habitation Entrée avec rangements de 2,92 m²- Grand séjour/cuisine lumineux de 40,72 m² avec accès terrasse et jacuzzi - Dégagement de 5,45 m²- Buanderie / cellier de 7,11 m²- Chambre 1 de 12,46 m²- Chambre 2 de 11,36 m²- Salle d'eau de 3,84 m²- WC séparé de 1,26 m²- Belle terrasse sur 2 niveaux exposée ouestInformations complémentaires Chauffage: chaudière individuelle gaz à condensation avec plancher chauffant, programmation pièce par pièce- Fenêtres coulissantes métal à rupture de pont thermique, double vitrage à isolation renforcée, volets roulants aluminium- DPE C - Garage privé et sécurisé- Place de parking privative - Jardin privatif de 108m² paysagé avec arrosage automatique. Peu d'entretien nécessaire. Annonce du Groupe RD IMMO Contacter: Maud Binet: O6 95 09 83 86 Agent commercial indépendant enregistrée à Chambéry sous le n° RSAC: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 420 € et 890 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.