Maison à vendre à Porte-de-Savoie

Exclusivité à Porte-de-Savoie, à deux pas d'un lac, charmante maison entièrement rénovée en 2024 avec piscine, au calme absolu, sur terrain constructible de 900 m² avec jolie vue montagne. Dans un environnement privilégié, au calme absolu, découvrez cette jolie maison de 1997, récemment entièrement rénovée, offrant 134 m² habitables, 105m² Loi Carrez, sur un magnifique terrain plat et constructible de 900 m², idéalement aménagé pour profiter pleinement de chaque espace extérieur. Dès l’entrée, vous serez séduits par une atmosphère chaleureuse et conviviale. - Le rez-de-chaussée se compose d’un agréable salon lumineux de 58m² avec sa cuisine italienne contemporaine parfaitement équipée, de deux chambres, dont une spacieuse avec rangements et mezzanine, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, d’un cellier ainsi que d’une belle véranda invitant à la détente, agrémentée d’un authentique four à pizza. - À l’étage, vous découvrirez une superbe suite parentale, véritable cocon privé, avec son dressing et sa salle d’eau. - À l’extérieur, les prestations sont particulièrement soignées: piscine 8 x 4 m, charmant bassin à poissons, deux cabanons avec électricité, plusieurs terrasses pour profiter de chaque moment de la journée, ainsi qu’une vaste cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Côté confort, la maison bénéficie de prestations de qualité: Chauffage par chaudière gaz à condensationDouble vitrage récentVolets roulants solairesIsolation refaiteDPE: CTaxe foncière: 1.106 €Un bien rare, alliant calme, confort et qualité de vie, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre paisible tout en restant proche des commodités. À visiter sans tarder! Honoraires d'agence inclus dans le prix. Pour toutes informations et bénéficier d'un accompagnement personnalisé Contacter: Colette FOGAROLO O6 31 90 64 89 Agent Commercial Indépendant E. I. RSAC NoLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1500 € et 2110 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.