Maison à vendre à Valgelon-La Rochette

Cadre verdoyant au sein d'un secteur calme et résidentiel sur la commune de VALGELON LA ROCHETTE Maison individuelle sur sous-sol complet, construite en 2006 sans aucun travaux à prévoir! Jardin paysagé avec piscine, jacuzzi, belle terrasse et coin bar d'été Côté habitation: - Entrée de 3,4 m² - Grand séjour/cuisine lumineux de 56,5 m² - WC séparé - Salle de bain de 6,8 m² - Chambre 1 de 17,9 m² - Chambre 2 de 14,4 m² - Chambre 3 de 10,4 m² En sous-sol (surface totale au sol du bien: 190,61 m²): - Deux garages avec portes électriques (37 m²) - Deux pièces supplémentaires de 11,53 m² chacune (bureau / atelier / salle de sport) Informations complémentaires: - Chauffage: PAC réversible + plancher chauffant électrique au rez-de-chaussée + convecteurs électriques à l'étage + poêle à bois - Volets roulants électriques dans toutes les pièces + moustiquaires - Jacuzzi - Piscine hors sol - Bar extérieur avec four à pizza et BBQ - DPE C - Coût énergétique estimé entre 1 540 € et 2 150 € / an - Surface habitable: 114,15 m² -Surface au sol totale: 190,61 m² Annonce du Groupe RD IMMO Contacter: Maud Binet: O6 95 09 83 86 Agent commercial indépendant enregistrée à Chambéry sous le n° RSAC: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1540 € et 2150 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 114 m².