Appartement à vendre à Annecy

AU CŒUR DU QUARTIER D’ALBIGNYCaroli Immobilier vous propose cet appartement de 80m2, idéalement situé au cœur du très recherché quartier d’Albigny, à deux pas du lac. Il se compose d’un hall d’entrée avec placard, d’un vaste séjour lumineux, d’une cuisine équipée, de deux grandes chambres avec placards, d’une salle de bains et de WC séparés. Le salon et l’une des chambres s’ouvrent sur une agréable terrasse de 12 m2, offrant une vue dégagée sur un parc arboré sans aucun vis à vis. Vous apprécierez la proximité immédiate de toutes les commodités: tous commerces, supérette, restaurants …. En annexe une cave complète ce bien. Grand parking collectif réservé aux résidents. Local vélo. Chauffage collectif au gaz. Pour toute information ou pour organiser une visite, contacter Bruno Rosaz au 06.98. 89.34. 54 (Agent Commercial au RSAC d'Annecy sous le numéro) ou par mail à - Visites 7/7 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1760 € et 2410 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété. Surface loi Carrez: 80 m².