Maison à vendre à Saint-Trivier-de-Courtes

À seulement 3 min du centre de Saint-Trivier-de-Courtes, de ses commerces, écoles, collège, professionnels de santé et supermarché, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2008, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Développant 109,5 m² habitables, elle comprend une belle pièce de vie de 40,6 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ouverte sur un salon lumineux et convivial. L'espace nuit se compose de trois chambres d'environ 10 à 11 m², chacune bénéficiant d'un accès direct au jardin, d'une salle d'eau et d'une buanderie. Un ancien garage d'environ 21 m², aujourd'hui aménagé en salle de sport, complète l'ensemble. Grâce à ses arrivées et évacuations d'eau déjà présentes, cette pièce pourra facilement être transformée en quatrième chambre, suite parentale, bureau ou espace indépendant selon vos besoins. Édifiée sur un terrain clos de 1 026 m², entièrement constructible, la propriété bénéficie d'un jardin remarquablement entretenu avec de nombreux massifs fleuris, plusieurs arbres fruitiers, d'un terrain piscinable ainsi que d'un portail électrique. Prestations: - Maison construite en 2008- 109,5 m² habitables- Pièce de vie de 40,6 m²- 3 chambres- Ancien garage aménagé de 21 m² offrant un beau potentiel- Salle d'eau- Buanderie- Terrain clos de 1 026 m² entièrement constructible- Terrain piscinable- Jardin paysager avec arbres fruitiers- Portail électrique- Fibre optique- Tout-à-l'égout- Chauffage électrique complété par un poêle à bois- DPE C / GES A Une maison lumineuse, fonctionnelle et remarquablement entretenue, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme sans s'éloigner des commodités. La maison idéale pour celles et ceux qui recherchent un bien sans travaux à prévoir et sans gros budget supplémentaire après l'achat. Il ne vous restera plus qu'à poser vos valises. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez: Maxime PERRINGroupe RD IMMOO6 49 27 55 29Agent commercial immobilier RSAC Bourg-en-Bresse n°Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1220 € et 1690 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 109.5 m².