Maison à vendre à Lépin-le-Lac

Vous recherchez un environnement calme, à la campagne avec les commerces à proximité et proche de l'autoroute et de la gare? Venez découvrir cette maison de 140 m² de plain pied, avec son garage de 30 m² Située sur la commune de Domessin à moins de 10 mn du lac d'Aiguebelette et 25 mn de Chambéry Moderne dans sa distribution et tournée vers l'extérieur la maison a bénéficié d'une rénovation globale récente) Côté habitation vous trouverez: Une entrée donnant sur la pièce de vie spacieuse et lumineuse grâce à ses ouvertures généreuses donnant accès aux extérieurs (50 m²) La cuisine ouverte entièrement équipée et meublée avec accès jardin Le couloir dessert une grande buanderie, les 5 chambres dont 3 avec accès jardin et placards muraux, 1 salle d'eau et un WC indépendant, une salle d'eau avec WC et un dressing. Informations complémentaires: - Chauffage avec une belle cheminée type insert bois canalisée (2022), et radiateurs éléctriques - Chauffage hydrolique au sol (mais chaudière fioul désinstallée) possibilité de reconnecter une PAC Air/ eau - Cumulus thermo-solaire 2022 - Huisseries intérieurs récentes 2022 - Avants toits et cheneaux changés en 2023. - Menuiseries pvc double vitrage 2022 - Terrain de 3 500 m² clos et arboré - Possibilité de réaliser une piscine - Tout à l'égout - 2 terrasses: Nord et Sud avec vue montagnes, pour le plus grand bonheur de tous - Garage de 30 m² - Taxe foncière: 1 275€ Une annonce du Groupe RD IMMO Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter: Pierre BELLINA - O7 83 83 62 99 Agent commercial enregistré au RSAC N°Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1100 € et 1530 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 140 m².