Maison à vendre à La Motte-Servolex

Située dans un environnement naturel préservé, cette propriété d’exception offre un cadre de vie unique sur un terrain de 1 565 m². Avec ses volumes généreux, ce manoir est une invitation à la détente et à l’art de vivre, proche du centre-ville et des axes autoroutiers. Ce manoir en copropriété de 236 m² habitables se compose de 8 pièces parfaitement agencées, réparties sur quatre niveaux, comprenant: Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie complètement rénové, comprenant: - Une entrée avec WC séparé, - Une pièce de réception avec cheminée - Un grand salon aménagé pouvant se transformer en salle de concert (acoustique et équipement haut de gamme) - Une grande cuisine fonctionnelle. Un local technique avec chaudière thermodynamique et buanderie. Le tout donnant accès à une orangerie splendide d'époque, pour la conception d'un beau jardin d'hiver ou de dépendances abritées. À l'étage: - 1 vestibule permettant d'accéder à 1 grande chambre avec cheminée, dressing, et une salle de bains avec douche et baignoire à rénover. - 1 WC séparé avec lave-mains - 1 Espace bureau. 2e niveau: - 4 chambres supplémentaires, dont 3 avec chacune un point d'eau. - Une salle de douche rénovée avec WC. Les combles aménagés et ouverts offrent un bel espace de détente ou de travail. Autres informations: - Terrain paysager, plat, clôturé avec un portail, et arboré. - Piscinable - Chauffage: géothermie et chaudière au gaz. - 1 grand carport. - Coin barbecue abrité et cabane de jardin. - Sans vis-à-vis. -TF 2025: 1 553 € Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété unique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite privée. Annonce du Groupe RD IMMO Maud Perrier: O6 22 34 48 23 Agent commercial indépendant RSAC n°Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2390 € et 3290 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 236.13 m².