Maison à vendre à La Motte-Servolex

Exclusivité à La Motte-Servolex dans un environnement calme et recherché à proximité de toutes commodités, découvrez cette très belle maison parfaitement entretenue avec des prestations de qualité, offrant environ 163 m² habitables au cœur d’un magnifique terrain paysagé de 1 972 m² avec piscine 8 x 4. La propriété séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations, ainsi que par ses équipements récents qui assurent confort et efficacité énergétique. La maison dispose d’un sous-sol complet comprenant un double garage, une buanderie/cellier, un atelier, ainsi qu’un studio indépendant composé d’une pièce de vie, d’une chambre et de ses commodités. Un espace idéal pour recevoir famille et amis, ou envisager un projet locatif. L'accès principal, facilité par une rampe desservant quelques marches, mène à un hall d'entrée qui distribue une cuisine contemporaine récente entièrement équipée, un spacieux séjour double baigné de lumière. Celui-ci ainsi que la cuisine, s'ouvrent sur une belle terrasse offrant une vue dégagée sur les montagnes et accès au jardin. Sur ce même niveau, vous trouverez une chambre avec rangements, une salle d'eau moderne et des toilettes indépendantes. À l’étage, l’espace nuit propose trois grandes chambres, toutes bénéficiant de nombreux placards et rangements, ainsi qu’une seconde salle d’eau et des toilettes séparées. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé, accueille une superbe piscine de 8 x 4 mètres ainsi que plusieurs dépendances complétant harmonieusement l'ensemble. Informations complémentaires: - Chauffage par pompe à chaleur de 2022 - La production d’eau chaude par un ballon thermodynamique (pompe à chaleur) - Panneaux photovoltaïques, avec revente de la surproduction - Double vitrage de 2024 - Volets roulants motorisés solaires de 2024 - DPE: C - Taxe foncière: 1.478 € Une propriété de qualité, en excellent état, offrant confort, luminosité, beaux volumes et cadre de vie privilégié à proximité des commodités Pour toutes informations et bénéficier d'un accompagnement personnalisé Contacter: Colette FOGAROLO O6 31 90 64 89 Agent Commercial Indépendant E. I. RSAC NoLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2360 € et 3240 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 163 m².