Maison à vendre à Aix-les-Bains

Rare sur le marché Aixois! Maison entièrement rénovée proche des commodités Secteur résidentiel au calme Confortable, spacieuse, moderne, climatisée Coté habitation: - 250 m² environ habitables - environ 315 m² utiles - Sur 3 niveaux - Terrain piscinable de 908 m² bien exposé Niveau de plain-pied: - T2 indépendant d'environ 50 m² avec sa terrasse privative - Belle entrée avec rangements 1er étage: - Bel espace à vivre traversant - Cuisine récente entièrement équipée - Jolie cheminée centrale - 2 Chambres - 1 Bureau - 1 Salle de bains - 1 WC séparé - 2 Balcons dont 1 donnant accès au jardin - Nombreuses ouvertures 2nd niveau: - 4 Chambres - 1 Espace salon "enfants" - 1 Salle de bains avec WC - Rangements Informations complémentaires: - Triple vitrage - Toiture et façade en bon état - Largement domotisée - Climatisée - Petit "bassin" ne demandant qu'à être agrandi pour laisser place à une piscine - Garage - 27 m² - Atelier / réserve / buanderie - Local technique - Plusieurs stationnement extérieurs - Chauffage fioul + climatisation + cheminée - Taxe foncière: 2467 € Diagnostics disponible En résumé: Une maison sans travaux laissant encore un potentiel d'aménagement. Volumes généreux, confort assuré. Terrain plat, arboré, sans vis à vis. Une annonce du Groupe RD IMMO Contactez Romain TROISVALLETS Agent immobilier O6 20 70 88 36 CPI: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Surface loi Carrez: 250 m².