Maison à vendre à Aigondigné

EXCLUSIVITE - AIGONDIGNE MAISON DE MAITRE A RENOVER ENTIEREMENT AVEC DIVERSES DEPENDANCES RARE SUR LE SECTEUR A CE PRIX! mais gros budget travaux à réaliser. Maison bourgeoise comprenant: véranda sas d'entrée, hall d'entrée, cuisine avec son espace repas, salle à manger avec cheminée, salon avec cheminée avec espace de rangement communiquant à la cave, dégagement avec placard, salle de bains, wc indépendant et local réserve, . Au premier: grand palier desservant trois chambres, et au dessus grenier aménageable. Dépendance attenante à la maison avec sa chaufferie et son ancien chaix et au dessus deux grand grenier, terrain arboré, four à pain, garage double (env. 40 m²), grand atelier et sa réserve (75 m² env. ), deux petits toit (espace rangement jardin 25 m² env), très grande dépendance (en 4 partie en pierres d'environ 300 m²). Vous recherchez un beau projet de vie, vous recherchez des dépendances, on peut imaginer beaucoup de choses dans cet ensemble immobilier, mais dépêchez-vous. Projet Gite, grande salle pour réception, et autres.. . A15 min de NIORT à 10 min de l'échangeur. DPE: G / GES: G AUDIT ENERGETIQUE REALISE Consommation énergie primaire: 332 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 7470 € et 10 170 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. géorisques. gouv. frPrix du bien FAI: 221 000 € / Prix du bien hors honoraires: 210 000 €, Honoraires 10 000 TTC: soit 4.76% du prix net vendeur Honoraires à la charge de l'ACQUEREUR (moins de frais de notaire) Pour toutes informations complémentaires et prise de rendez-vous contactez directement M Florent GIRAUD ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière 31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE. Tel: 05.16. 81.48. 18 ici on réalise les compromis de vente, ENVIE D'IMMO RECRUTE CONTACTEZ NOUS Surface loi Carrez: 173 m².