Maison à vendre à Le Mazeau

LE MAZEAU Maison de loisirs avec terrasse d'environ 32 m² comprenant: entrée, salon séjour, salle d'eau avec wc, cuisine aménagée équipée, deux chambres. Atelier avec terrasse et store banne. Barbecue. Terrain arboré et clos, avec belle vue sur la rivière depuis la terrasse. Proche Sèvre, idéal pour les amoureux de la pêche et des balades à vélo. Les +: Assainissement individuel aux normes (très rare), Chauffage électrique vous permettant de rester encore plus longtemps dans votre havre paix.. . Prix net vendeur: 60 000 € Honoraires TTC: 4 000 € à la charge de l'acquéreur Prix de vente honoraires inclus TTC: 64 000 € FAI Taxe Fonciere: 99€/an DPE: La vente d’un bâtiment indépendant avec une surface inférieure à 50 m² ne nécessite pas la réalisation du diagnostic de performance énergétique. Selon l’Article R134-1 du Code de la Construction et de l’habitation, modifié par le Décret n°2008- 461 du 15 mai 2008 - art. 2, Abrogé par Décret n°2021-872 du 30 juin 2021 - art. 1 (V) Modifié par Décret n°2015-1783 du 28 décembre 2015 - art. 9 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. géorisques. gouv. fr. Conformément à l'article 6-2 de la loi du 2 janvier 1970, le titulaire de la carte professionnelle informe que cette annonce est rédigée par Evelyne CHAILLAUD, entrepreneur individuel domicilié 31 rue de la Reine des Prés - 79 460 - MAGNE dûment habilité par lui et exerçant sous le statut d'agent commercial immatriculé à Nîmes (ville de greffe) sous le numéro RSACPour plus de renseignements, n'hésitez pas à joindre votre conseillère du secteur, Evelyne CHAILLAUD, au 06.30. 28.92. 73. ENVIE D'IMMO - Votre agence de proximité 31 rue de la Reine des Prés - 79 460 - MAGNE 05 16 81 48 18 - Ici nous réalisons les compromis et démarches administratives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: DPE ANCIENNE VERSION Surface loi Carrez: 32 m².