Maison à vendre à Magné

MAISON SOUS-SOL de 146 m² habitables, face à la Sèvre comprenant au RDC: pièce de vie, cuisine d'été, salle de bains, wc indépendant, chaufferie et garage 2 voitures. A l'étage: entrée, salon séjour avec cheminée, 3 chambres avec placards, salle d'eau, wc indépendant et balcon. Préau terrasse, jardin et stationnement. IDEAL FAMILLE! Rare sur le secteur! Prix FAI 209 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur soit 9 000 euros TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Date de réalisation du diagnostic: 05/12/2025 / DPE: 170 D GES: 49 D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 100 € et 4 240 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Montant de l'imposition foncière: 1 097 € Pour toutes informations complémentaires, contactez directement M Florent GIRAUD ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière 31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE. 05.16. 81.48. 18 ici on réalise les compromis de vente, ENVIE D'IMMO RECRUTE CONTACTEZ NOUS Surface loi Carrez: 146 m².