Appartement à vendre à Saintes

BAISSE DE PRIX! L'agence Euro Gestion vous propose cet appartement T2 + bureau au dernier étage d'une Résidence avec ascenseur, en plein cœur du Centre-ville de Saintes, offrant une vue magnifique sur la ville depuis son balcon de 10 m². Avec une superficie de 73.06 m² Carrez, il comprend une cave et se compose d'une belle entrée, d'un grand séjour/salon de 29 m², d'une cuisine, d'une salle de bains, d'une chambre de 12.43 m², d'un bureau de 6.78 m² et d'un WC. chauffage au gaz de ville. Le prix de vente est de 189 000 €, frais d'agence inclus (dont 5% à la charge de l'acquéreur). La copropriété compte 18 lots sans procédure en cours, avec des charges annuelles de copropriété de 1035 €. Les diagnostics ont été réalisés le 29/03/2024, avec un DPE de F et un GES de F. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1920 € et 2630 € par an. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre au cœur de Saintes avec une vue imprenable! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.