Appartement à vendre à Saint-Jorioz

EXCLUSIF! SAINT-JORIOZ MAISON DE VILLAGE/T5 AVEC TERRAIN & GARAGEExclusif! En plein cœur de Saint-Jorioz, découvrez au sein de cette authentique maison de village, au charme rare, ce T5 duplex avec sous sol complet offrant un fort potentiel de rénovation. D’une surface d’environ 130 m² habitables, il se compose d’une belle pièce de vie, de 4 chambres, ainsi que d’un sous-sol complet avec caves et chaufferie. À l’extérieur, vous bénéficierez d’une agréable terrasse et d’un magnifique terrain de 800m2 en jouissance privative! , idéal pour profiter des beaux jours. Les +: Emplacement central, à pied des commodités Appartement familial avec volumes intéressants 2 garages Petite copropriété en excellent état Beau potentiel de valorisation Terrain de 800m2 environ en jouissance privative et exclusiveÀ prévoir: Travaux de rénovation énergétique et de modernisation Le propriétaire s'engage à installer avant la vente une pompe à chaleur permettant d'obtenir un DPE en classe DUn bien idéal pour les amateurs de charme et de projets, souhaitant créer un lieu de vie unique au cœur du village. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 4250 €. Surface loi Carrez: 130 m².