Maison à vendre à Magné

Magné, À 10 minutes de Niort, belle maison d'habitation de 107 m² habitable au calme et proche de la nature. L'intérieur se compose au premier: entrée, dégagement avec placard, 3 chambres, salon séjour lumineux d'env. 30 m² avec sa cheminée à foyer ouvert, cuisine indépendante, salle de bain et wc indépendant. En dessous: chambre avec cabinet de toilette (idéal adolescent), wc dans garage, atelier réserve et espace garage. Pour ce qui est du prix de vente, il est de 226 000 €, Prix net vendeur 216 000 €, Honoraires agence à la charge de l'acheteur: 10000 €uros TTC. Le coût de l'imposition foncière est d'env. 1 100 € par an. Tout cela fait de ce logement un cadre idéal pour votre petite famille. Pour en savoir plus, vous pouvez contacter votre agent immobilier Monsieur Florent GIRAUD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Date de réalisation du diagnostic: 23/03/2026 DPE: 246 E / GES: 52 E ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière 31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE. 05.16. 81.48. 18 ici on réalise les compromis de vente, ENVIE D'IMMO RECRUTE CONTACTEZ NOUS Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2390 € et 3280 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 106.14 m².