Maison à vendre à Magné

MAGNE - BELLE MAISON ANCIENNE comprenant en RdC: entrée sur salon/séjour avec son poële à bois, cuisine équipée, grande chambre ou autre, réserve et salle d'eau avec WC. A l'étage: palier/dégagement, deux grandes chambres dont une avec terrasse privative (solarium), mezzanine (bureau ou appoint) et salle de bains avec WC. Le plus: terrasse avec abri, atelier, préau, beau terrain sur le marais, et une parcelle non attenante pour stationnement. Fosse septique conforme,.. . IDEAL FAMILLE! Charme de l'ancien, attraits du marais poitevin pour le plaisir des balades, proche NIORT et LA ROCHELLE.. . DPE: 134 C GES: 24 C Prix de vente 215 000 euros Frais d'agence inclus. Nos honoraires de 10 000 euros TTC sont à la charge de l'acquéreur (pas de frais de notaire sur nos honoraires). Contactez votre interlocuteur Florent GIRAUD au 06.76. 60.58. 08 pour plus de renseignements ou rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. géorisques. gouv. fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1830 € et 2540 € 2022, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.