Maison à vendre à Magné

EXCLU AGENCE MAISON D'HABITATION CENTRE VILLE comprenant en RdC: entrée, chambre (à rénover), cuisine aménagée avec placard, wc indépendant, salle d'eau, et espace buanderie. Au premier: palier dégagement, espace séjour, salon, cuisine aménagée équipée, wc indépendant. Au second étage: palier dégagement, trois chambres, salle d'eau double vasques. Dépendance non attenante (en face de la maison) et son terrain privatif. À découvrir sans tarder! Prix du bien FAI: 173 250 € Prix du bien hors honoraires: 165 000€ Honoraires TTC: 8 250 € à la charge de l'acquéreur (moins de frais de notaire). DPE: 158 D et GES: 34 D - Date de réalisation du diagnostic: 04/06/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 230 € et 1 720 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Contactez Mr Florent GIRAUD pour plus de renseignements. ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière 31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE. 05.16. 81.48. 18 ici on réalise les compromis de vente, Surface loi Carrez: 164.11 m².