Appartement à vendre à Mont-Dore

Idéalement situé, en hyper-centre du MONT-DORE, à proximité directe de toutes commodités, bel appartement de type T3, d'une surface de 53 m² Carrez, situé au 1er étage (sans ascenseur). Il se compose d'une entrée avec rangements, une vaste pièce à vivre combinant séjour et cuisine US équipée / salle à manger, le tout bénéficiant d'une double exposition NORD / OUEST. Mais encore, cet appartement dispose de deux grandes chambres et d'une salle d'eau avec douche et WC. Le tout vendu meublé / équipé clef en main. En annexe, l'appartement dispose d'un casier à skis privatif au rez-de-chaussée du bâtiment. Copropriété de 12 lots principaux. Charges annuelles de copropriété: 1012 / an (comprend notamment l'eau froide, entretien des communs et honoraires de gestion du syndic professionnel). Taxe foncière: 650 EUR. 129 000 EUR (dont 7 % d'honoraires inclus). ERP: Le bien est situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques naturels (mouvement de terrain). Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques miniers. Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques technologiques. Zone sismique définie en zone 2 selon la règlementation parasismique 2011. Le bien est situé dans une commune à potentiel radon de niveau 3. ENSA: L'immeuble n'est pas concerné par un plan d'exposition aux bruits. ENSA: Aucune nuisance aérienne n'a été identifiée sur le bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1430 € et 1980 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.