Appartement à louer à Le Mans

Hyper centre du Mans situé à 2min à pied de l’arrêt de Tram Préfecture et à 10min à pied de la Gare du Mans. Appartement 2 pièces de 38 m2 situé 16 rue Berthelot. A proximité directe de la Rue des Minimes, place de la République et de tous commerces (boulangerie à l'angle, U express 100 mètres ainsi que E. Leclerc drive - Monoprix Place de la République. ). Au 2ème étage: deux pièces meublé et bien équipé dans petit immeuble calme. Cuisine aménagée-équipée: frigo top, plaque électrique, petit four, micro-ondes, ustensiles divers), lave-linge. Pièce de vie meublée: canapé, table basse, chaises, table à manger, meuble-buffet bas, lampadaire, téléviseur. Une grande chambre: lit double 160x200, tables de chevet, oreillers, couette. Salle de douche: douche, vasque avec miroir et placard, WC; Fer et table à repasser, aspirateur. L’eau froide, l’eau chaude, le chauffage et les ordures ménagères sont comprises dans les charges locatives. Reste l'électricité à charge du locataire. Montant du loyer mensuel 700 € toutes charges comprises. Internet: immeuble doté de la fibre. Libre dès à présent. Loyer de base 640 €/mois. 60 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 280 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 770.00 € et 1090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.