Appartement à vendre à Mont-Dore

Exclusivité AGENCE COUDARD Idéalement situé, à 200 m de l'hyper-centre du Mont Dore dans une agréable résidence de 12 lots principaux, au rez-de-chaussée avec accès indépendant par une belle et grande terrasse privative, superbe appartement T2 BIS d'une surface d'environ 87 m² Carrez. Il se compose d'une entrée sur vaste pièce à vivre combinant séjour et salle à manger, avec cuisine ouverte entièrement équipée haut de gamme. Cet espace vie est exposé EST et ouvre sur une terrasse privative de 40 m², rarissime en centre-ville! Mais encore, ce bel appartement dispose de deux grandes chambres (dont une cabine avec verrière, mais sans fenêtre sur l'extérieur), une salle d'eau avec douche et un WC / buanderie. De nombreux rangements dans chaques pièces principales agrémentent ce beau produit. En annexe, l'appartement dispose d'une cave privative au sous-sol et d'un parking extérieur privatif juste devant la terrasse. Vendu meublé / équipé clé en main! Charges annuelles de copropriété: 1 037 EUR comprenant notamment l'eau froide, l'entretien des communs, l'assurance copropriété et les honoraires de gestion du syndic professionnel. Taxe foncière: 945 EUR. 183 000 € (dont 7 % d'honoraires). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2640 € et 3610 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.