Appartement à vendre à La Bourboule

Idéalement situé en hyper-centre de LA BOURBOULE, au sein d'une des plus belles Résidences de la ville, très prisée des touristes et curistes, splendide appartement trois pièces de 64 m² situé au premier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec rangements, une vaste pièce à vivre, combinant séjour et cuisine US / salle à manger; le tout exposé EST et ouvrant sur balcon, depuis lequel on peut observer une agréable vue dégagée sur le Puy Gros. Mais encore, l'appartement dispose de deux chambres avec rangements, ouvrant toutes deux sur le balcon; et enfin, une salle d'eau avec douche et un WC indépendant. Récemment rénové, cet appartement présente d'excellentes prestations. Vendu meublé équipé, clés en main.   En annexe, une cave privative agrémente ce beau produit. Copropriété de 16 lots principaux, charges annuelles de 948 EUR pour le lot à vendre (comprenant l'ascenseur, l'entretien des communs, les honoraires du syndic professionnel, la provision d'eau froide.. . ).   210 000 EUR (dont 6 % d'honoraires inclus). ERP: Le bien est situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques naturels. Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques miniers. Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques technologiques. Zone sismique définie en zone 2 selon la règlementation parasismique 2011. Le bien est situé dans une commune à potentiel radon de niveau 3. ENSA: L'immeuble n'est pas concerné par un plan d'exposition aux bruits. ENSA: Aucune nuisance aérienne n'a été identifiée sur le bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 740 € et 1040 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 64 m².