Maison à vendre à Vence

Dans un environnement privilégié, au calme absolu et bénéficiant d'une agréable exposition Sud-Ouest, découvrez cette authentique maison provençale des années 60, nichée au cœur d'un magnifique terrain arboré de plus de 3 171 m². Cette propriété séduira les amoureux de nature et d'authenticité grâce à son cadre verdoyant, son intimité et sa vue dégagée sur la végétation. La maison développe environ 55 m² habitables et se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant, auxquels s'ajoutent plusieurs annexes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison s'ouvre sur une agréable terrasse couverte, véritable espace de vie extérieur, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Possibilité d'agrandissement (sous réserve des autorisations administratives et des règles d'urbanisme en vigueur), offrant ainsi un réel potentiel de valorisation. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le charme et le potentiel de cette propriété de caractère. Prix: 357 000 € (Honoraires d'agence inclus), honoraires à la charge de l'acquéreur. Classe ENERGIE G indice 381 et classe CLIMAT G indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2814 € et 3808 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe G. Surface loi Carrez: 55.06 m².