Appartement à vendre à Vence

Dans le quartier recherché de l’Ara, à proximité immédiate des commerces à pied, découvrez ce ravissant appartement d'angle, 3 pièces de 78 m². Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un spacieux séjour de 35 m² avec cuisine ouverte équipée, offrant un bel espace de vie lumineux et convivial. La partie nuit comprend deux chambres avec placards, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains. Le séjour et l'une des chambres s’ouvrent sur une agréable terrasse couverte de 26 m², idéale pour profiter pleinement de l’extérieur et du climat azuréen. L’appartement bénéficie d’une vue dégagée sur la verdure, sans vis-à-vis. Il est équipé de la climatisation réversible, de volets électriques et de double vitrage. Deux places de stationnement en sous-sol ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien. Un appartement confortable et fonctionnel, bénéficiant d’un environnement calme tout en permettant de rejoindre les commerces et les commodités à pied. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 730 € et 1040 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Bien en copropriété de 130 lots, charges annuelles: 1800 €. Surface loi Carrez: 78 m².