Appartement à vendre à Nouzonville

Référence 388: Situé dans la commune de Nouzonville, venez découvrir cet appartement de T4 de 80m2 au 3ème étage d'une copropriété. Vous trouverez une entrée, une pièce de vie donnant accès à un balcon, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. L’appartement dispose également d’une cave. Le bien est actuellement loué 560€ / mois hors charges. Fenêtres en PVC double vitrage, chauffage gaz individuel, tout à l'égout. Syndic professionnel. Taxe foncière de 834€ / an, charges de copropriété de 128€ / mois (comprenant: consommation d'eau, électricité des communs, entretien des communs, rémunération du syndic, assurance du bâtiment…). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1140.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller PERGENT IMMOBILIER: Camille Fontaine Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.