Maison à vendre à Jouy-le-Moutier

Située dans le charmant quartier du Lavoir de Jouy-la-Fontaine à Jouy-le-Moutier, cette maison de caractère datant de la fin du XIXème siècle saura vous séduire par son authenticité et son potentiel. Édifiée en pierres apparentes, elle développe 110 m² habitables (165 m² au sol) et s’organise autour d’une agréable cour intérieure, à l’abri des regards et exposée plein Sud, offrant calme et luminosité. Au rez-de-chaussée: Une entrée dessert une cuisine de 12 m², un vaste séjour de 37,5 m² baigné de lumière et ouvert sur la cour intérieure, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Au 1er étage: Un palier distribue trois chambres et un grenier offrant un bel espace de rangement ou un potentiel d’aménagement supplémentaire. Au 2ème étage: Une quatrième chambre, idéale pour un espace parental, un bureau ou une chambre d’amis. Un garage ainsi qu’un atelier avec accès direct à la cour complètent ce bien. L’ensemble est édifié sur une parcelle de 188 m². Une maison pleine de charme, au calme, bénéficiant d’une exposition plein Sud, idéale pour une famille en quête d’authenticité et de tranquillité. Estimation du coût annuel en énergie du logement entre 3820€ et 5200€ par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, et 2023 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3820 € et 5200 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F.